L’art. 6 della legge n. 392/1978 stabilisce che, in caso di separazione consensuale, nel contratto di locazione succede al conduttore l’altro coniuge, se il diritto di abitare nella casa familiare sia stato attribuito dal giudice a quest’ultimo. Si tratta di una fattispecie di successione legale nel contratto. Il quesito è, dunque, se il nuovo conduttore sia tenuto o meno a notiziare il locatore dell’avvenuta successione nel contratto.
Alla domanda ha risposto direttamente la Suprema Corte di Cassazione con la sentenza 30 ottobre 2018, n. 27441 affermando il principio secondo il quale il locatore ha il diritto di conoscere il nuovo soggetto divenuto titolare di diritti ed obblighi derivanti dal rapporto di locazione.
